| 索引号 ： | 000014349/2019-06989 | 是否有效 | |
| 发布机构 | 成文日期 | 2015-07-08 05:28 | |
| 发文字号 | 主题分类 |
随着我地区经济社会发展形势需要,现有土地出让管理制度已不能适应土地市场建设需求。按照地区行署统一工作部署,并发挥援藏干部“传帮带”的技术优势,2015年3月我区启动了革吉、改则、措勤、普兰、札达、日土等六县县城土地定级和基准地价制定工作。
鉴于我地区六县尚未开展过系统的城镇土地地价评估工作,本次工作主要包括两项任务:一是开展城镇土地分等定级,二是城镇基准地价的制定。城镇土地分等定级是根据城镇土地经济和自然两方面的属性及其在城镇社会经济中的地位和作用,综合评定土地质量、划分城镇土地等级的过程。基准地价的制定,是在城镇规划区范围内,对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域,按照商业、居住、工业等用途分别评估,县人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。
此项工作,目前已完成实地踏勘、基础资料收集工作。计划2015年7月提交征求意见稿,9月完成地区组织的审查验收工作。本项工作的完成,将健全我地区县城地价管理和监测体系,为各县政府在土地使用权有偿出让时提供依据,同时也可为土地使用权在土地使用者之间转让时提供参考,增强土地市场宏观调控能力、实现土地资源的合理配置,为有限的城市土地发挥最大的经济和社会效用创造了条件,增强了土地市场的透明度,有利于建设公开、公平、公正的土地市场竞争机制。